Contexte

Baptisé « One ! Roof » le projet de Henkel Technologies France visait à regrouper ses activités sur un seul site.

Objectifs

• Regrouper les activités et les hommes pour recentrer l'entreprise sur le client
• Trouver une localisation optimale qui permette de transférer les équipes avec le minimum d'inconvénient
• Créer un environnement de travail moderne et efficace à l'image de l'entreprise et reflétant les valeurs, dont le développement durable fait partie.

Méthodologie

• Définition du cahier des charges immobilières
• Assistance à la recherche immobilière et négociation
• Gestion globale du projet d'aménagement

Résultats

• La qualité de cette opération vient de l'exactitude de sa réponse par rapport au cahier des charges initial.  Intégrer la  programmation du projet dès l'amont a permis de répondre de façon très pertinente aux enjeux:
• L'immeuble retenu correspondait parfaitement au cahier des charges de par son architecture (trois plateaux) et sa localisation.
• La charte d'aménagement ayant été réalisée en amont a permis de tenir un planning très serré (14 mois) notamment dans la phase de maîtrise d'œuvre : appels d'offres, travaux, équipements, mobilier...
• Les règles d'usage mises en place dès le départ ont donné l'occasion de préparer et d'accompagner les utilisateurs à leur nouvel environnement.
• Le coût global d'occupation est maintenu par rapport à la situation précédente; les économies réelles sont indirectes : réduction des transports, des locations de salles à l'extérieur... Mais le véritable gain se transcrit en termes d'image, de qualité d'environnement et d'efficacité.

Chiffres clés :

Locatisation : Serris, Marne la Vallée

350 postes de travail 
4 500 m²
Dates projet : Janvier 2007 à Mars 2008